金租和商租区别?金租和融资租赁的区别?

2023-05-22 09:20:19来源:中国财经信息网

金租和商租都是一种租赁形式。但它们的区别在于租赁的对象和租赁中涉及的权益不同。金租是指以金钱作为...

金租和商租都是一种租赁形式。

但它们的区别在于租赁的对象和租赁中涉及的权益不同。金租是指以金钱作为租赁对象的租赁形式,即租赁方将租赁物品租给承租方使用,承租方支付一定数量的金钱作为租金。

商租则是指以实物财产作为租赁对象的租赁形式,即租赁方将实物财产租给承租方使用,承租方支付一定数量的租金作为租赁费用。

金租和商租在租赁过程中涉及的权益也有所不同,金租涉及的主要是租赁物品所有权和使用权的转让,而商租则是主要涉及物品使用权的转让。

金租和融资租赁的区别

一、机构性质不同。金融租赁公司是金融机构,融资租赁公司是非金融机构。金融租赁是放款单位,融资租赁是借款单位。二者有着本质上的区别。

二、监管机构不同。金融租赁公司手银监会批准以及监管,并且只有金融租赁公司才可以冠名“金融”二字,因此其成立的难度很大,要求很高。融资租赁公司是有商务部进行前置审批和监管,又分为内资租赁与外商租赁,成立的难度相对来讲要小一些,对法人股东的要求相对也小一些。

三、业务性质不同。融资租赁公司资金来源除了资本金以外主要是银行借款,其与商业银行是一般企业和商业银行的关系。金融租赁公司资金来源除资本金外,还能吸收股东存款、同业拆借、同业借款、发行金融债券等,融资成本低,资金吸纳能力强,其与商业银行属于金融同业的关系。

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