房贷没有还完可以抵押贷款吗？房贷审批不通过首付怎么办？

房贷没有还完可以抵押贷款吗?

房子贷款还没有还清是可以贷款的，因为个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。也就是说，就算房子有贷款没有还完也是可以用于抵押贷款的。在银行申请贷款，银行主要是看申请人的还款能力和信用记录。申请人的信用记录良好，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。

房贷审批不通过首付怎么办

房贷若是批不下来，之后客户选择退房，可以让房地产开发商将首付款退回来。不过大家需要注意的是，若房贷申请失败的原因在于客户，那客户去找房地产开发商退房可能会造成违约，届时需要支付一定违约金房地产开发商没准就不会全额退还首付款，而是会扣留一部分充当违约金。

其实如果发现房贷被拒的问题不难解决，那客户可以赶紧解决了问题再重新申请，没必要直接选择退房。

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